Analisis prestasi amanah pelaburan hartanah Islam (I-REITs) di Malaysia / Hamdana bt Abd Hafidz
Malaysia merupakan negara pertama yang mengeluarkan garis panduan I-REITs dan memperkenalkan tanda aras global bagi membangunkan I-REITs. I-REITs adalah berbeza dengan REITs konvensional di mana I-REITs adalah dilarang dalam percampuran aktiviti yang tidak dibenarkan oleh syariah. Hanya terdapat tig...
| _version_ | 1848772799739461632 |
|---|---|
| author | Abd Hafidz, Hamdana |
| author_facet | Abd Hafidz, Hamdana |
| author_sort | Abd Hafidz, Hamdana |
| building | UM Research Repository |
| collection | Online Access |
| description | Malaysia merupakan negara pertama yang mengeluarkan garis panduan I-REITs dan memperkenalkan tanda aras global bagi membangunkan I-REITs. I-REITs adalah berbeza dengan REITs konvensional di mana I-REITs adalah dilarang dalam percampuran aktiviti yang tidak dibenarkan oleh syariah. Hanya terdapat tiga I-REITs yang tersenarai di Bursa Malaysia dan kajian ini hanya memilih dua I-REITs sebagai kajian kes dalam tempoh tahun 2006 hingga 2009. Kajian ini menilai prestasi di antara Al-‘Aqar KPJ REITs dan Al-Hadharah Boustead REITs. Al-‘Aqar KPJ REITs merupakan I-REITs pertama yang tersenarai di Bursa Malaysia dan merupakan I-REITs berasaskan penjagaan kesihatan pertama diperkenalkan. Manakala Al-Hadharah Boustead REITs pula merupakan REITs perladangan yang melabur dalam perladangan kelapa sawit dan perkilangan minyak kelapa sawit. Kajian ini menggunakan analisis nisbah kewangan dari segi kecairan, leveraj dan keberuntungan bagi menilai prestasi kedua-dua I-REITs tersebut yang melabur dalam portfolio hartanah yang berbeza. Hasil kajian mendapati tahap kecairan Al-Hadharah Boustead REITs adalah lebih rendah berbanding Al-‘Aqar KPJ REITs. Dari segi nisbah leveraj, Al-‘Aqar KPJ REITs menunjukkan nisbah yang agak tinggi. Hal ini menunjukkan bahawa nisbah perlindungan bagi Al-‘Aqar KPJ REITs adalah jauh lebih rendah daripada Al-Hadharah Boustead REITs. Walau bagaimanapun, dari segi nisbah keberuntungan kedua-dua I-REITs menunjukkan peningkatan pada setiap tahun. |
| first_indexed | 2025-11-14T13:32:15Z |
| format | Thesis |
| id | um-5100 |
| institution | University Malaya |
| institution_category | Local University |
| last_indexed | 2025-11-14T13:32:15Z |
| publishDate | 2011 |
| recordtype | eprints |
| repository_type | Digital Repository |
| spelling | um-51002015-06-15T05:27:35Z Analisis prestasi amanah pelaburan hartanah Islam (I-REITs) di Malaysia / Hamdana bt Abd Hafidz Abd Hafidz, Hamdana BP Islam. Bahaism. Theosophy, etc Malaysia merupakan negara pertama yang mengeluarkan garis panduan I-REITs dan memperkenalkan tanda aras global bagi membangunkan I-REITs. I-REITs adalah berbeza dengan REITs konvensional di mana I-REITs adalah dilarang dalam percampuran aktiviti yang tidak dibenarkan oleh syariah. Hanya terdapat tiga I-REITs yang tersenarai di Bursa Malaysia dan kajian ini hanya memilih dua I-REITs sebagai kajian kes dalam tempoh tahun 2006 hingga 2009. Kajian ini menilai prestasi di antara Al-‘Aqar KPJ REITs dan Al-Hadharah Boustead REITs. Al-‘Aqar KPJ REITs merupakan I-REITs pertama yang tersenarai di Bursa Malaysia dan merupakan I-REITs berasaskan penjagaan kesihatan pertama diperkenalkan. Manakala Al-Hadharah Boustead REITs pula merupakan REITs perladangan yang melabur dalam perladangan kelapa sawit dan perkilangan minyak kelapa sawit. Kajian ini menggunakan analisis nisbah kewangan dari segi kecairan, leveraj dan keberuntungan bagi menilai prestasi kedua-dua I-REITs tersebut yang melabur dalam portfolio hartanah yang berbeza. Hasil kajian mendapati tahap kecairan Al-Hadharah Boustead REITs adalah lebih rendah berbanding Al-‘Aqar KPJ REITs. Dari segi nisbah leveraj, Al-‘Aqar KPJ REITs menunjukkan nisbah yang agak tinggi. Hal ini menunjukkan bahawa nisbah perlindungan bagi Al-‘Aqar KPJ REITs adalah jauh lebih rendah daripada Al-Hadharah Boustead REITs. Walau bagaimanapun, dari segi nisbah keberuntungan kedua-dua I-REITs menunjukkan peningkatan pada setiap tahun. 2011 Thesis NonPeerReviewed application/pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/8/muka_depan.pdf application/pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/9/PENDAHULUAN.pdf application/pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/1/BAB_1.pdf application/pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/2/BAB_2.pdf application/pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/3/BAB_3.pdf application/pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/4/BAB_4.pdf application/pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/5/BAB_5.pdf application/pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/6/BAB_6.pdf application/pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/10/RUJUKAN.pdf application/pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/7/LAMPIRAN.pdf Abd Hafidz, Hamdana (2011) Analisis prestasi amanah pelaburan hartanah Islam (I-REITs) di Malaysia / Hamdana bt Abd Hafidz. Masters thesis, University of Malaya. http://studentsrepo.um.edu.my/5100/ |
| spellingShingle | BP Islam. Bahaism. Theosophy, etc Abd Hafidz, Hamdana Analisis prestasi amanah pelaburan hartanah Islam (I-REITs) di Malaysia / Hamdana bt Abd Hafidz |
| title | Analisis prestasi amanah pelaburan hartanah Islam (I-REITs) di Malaysia / Hamdana bt Abd Hafidz |
| title_full | Analisis prestasi amanah pelaburan hartanah Islam (I-REITs) di Malaysia / Hamdana bt Abd Hafidz |
| title_fullStr | Analisis prestasi amanah pelaburan hartanah Islam (I-REITs) di Malaysia / Hamdana bt Abd Hafidz |
| title_full_unstemmed | Analisis prestasi amanah pelaburan hartanah Islam (I-REITs) di Malaysia / Hamdana bt Abd Hafidz |
| title_short | Analisis prestasi amanah pelaburan hartanah Islam (I-REITs) di Malaysia / Hamdana bt Abd Hafidz |
| title_sort | analisis prestasi amanah pelaburan hartanah islam (i-reits) di malaysia / hamdana bt abd hafidz |
| topic | BP Islam. Bahaism. Theosophy, etc |
| url | http://studentsrepo.um.edu.my/5100/ http://studentsrepo.um.edu.my/5100/8/muka_depan.pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/9/PENDAHULUAN.pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/1/BAB_1.pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/2/BAB_2.pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/3/BAB_3.pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/4/BAB_4.pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/5/BAB_5.pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/6/BAB_6.pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/10/RUJUKAN.pdf http://studentsrepo.um.edu.my/5100/7/LAMPIRAN.pdf |